Seit dem 01. Januar 2024 gilt der neue Mietspiegel. Mussten bisher mühsam drei Vergleichsmieten oder sogar ein Gutachten herangezogen werden, um eine Mieterhöhung geltend machen zu können, kann nun eine Mieterhöhung mit dem aktuellen Mietspiegel begründet werden. Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich, diese neue Möglichkeit der Mieterhöhung umzusetzen.
Beratung vor dem Kauf einer Immobilie und danach, insbesondere bezüglich Mängel und Gewährleistung, Bauträgerverträge, Architektenverträge, Auseinandersetzung von gemeinsamen (auch ererbten) Immobilien, rechtliche Gestaltung von Besitzgesellschaften für Immobilien
Vollstreckung von Geldforderungen gegen Mieter oder sonstige Schuldner, Betreiben der Zwangsversteigerung oder Teilungsversteigerung
Bei Mietrückständen Kündigung und Räumung der Wohnung des Mieters, auch bei gerechtfertigtem Eigenbedarf
Vorsorgliche Gestaltung von Testamenten und Erbfolgen, Unterstützung nach und vor einem Erbfall als Erbe und Pflichtteilsberechtigter, lebzeitige Schenkungen, Vertrag zu Gunsten Dritter auf den Todesfall, Testamentsvollstreckung, Nachlassverwaltung
Gestaltung von Mietverträge sowohl bei Wohnungsmietverträgen als auch bei gewerblichen Mietverträgen, Überprüfung der Mietverträge, Ansprüche aus Mietverhältnissen auf Miete oder Schadensersatz und Kündigungen von Mietverhältnissen
Gründung von Wohnungseigentümergemeinschaften, Ansprüche von Wohnungseigentümern gegen Wohnungseigentümergemeinschaften und umgekehrt, auch gegen Bauträger und Handwerker, Beratung bei Beschlussfassung und Änderung von Teilungserklärung oder Gemeinschaftsordnung, auch bei Kauf von Eigentumswohnungen
Unterstützung bei der Löschung und Eintragung von Rechten im Grundbuch (Grundschulden, Hypotheken, Vormerkungen, Wohn- und Nießbrauchrechten), Vollstreckung ins Grundbuch
Ehescheidung und alle damit verbundenen Verfahren, vorsorgliche Beratung für Eheverträge und auch im Trennungsfall, wirtschaftliche Lösungen für die Aufteilung von Immobilien bei Trennung
Unsere Kanzlei ist spezialisiert auf alle Rechtsangelegenheiten aus dem Bereich des Immobilienrechts, Mietrechts, Wohnungseigentumsrechts, Familienrechts, Erbrechts einschließlich Nachlassverwaltung.
Wir Anwälte haben jahrzehntelange Berufserfahrung. Uns ist es wichtig, dass wir Ihnen nicht nur eine Beratung und Vertretung anbieten, sondern mit Ihnen zusammen die Lösung Ihrer Probleme erarbeiten. Mit unserem ganzheitlichen Ansatz beziehen wir auch Ihre gesamten Lebensumstände mit ein, wenn dies erforderlich ist.
In wirtschaftlicher Hinsicht verfolgen wir das Ziel, Ihre Interessen so pragmatisch und kostengünstig wie möglich durchzusetzen und dabei Ihren Aufwand möglichst klein zu halten.
Zahlt zum Beispiel ein Mieter die Miete nicht, reicht uns eine Vollmacht, der Mietvertrag und die Angabe des Rückstands. Wir kümmern uns dann um Kündigung und Räumung.
Deshalb arbeiten wir mit modernster EDV und einem Team von Assistenten, die Ihre Fragen in vielen Bereichen direkt beantworten können und Sie unterstützen, so dass die Informationswege so kurz wie möglich sind.
Wichtig ist für uns, dass Sie sich mit Ihren Problemen und als Person gut aufgehoben fühlen und zu den Unannehmlichkeiten eines Rechtsstreits oder einer rechtlichen Auseinandersetzung nicht noch die Unstimmigkeiten mit Ihrem Rechtsvertreter dazukommen.
Deshalb bemühen wir uns unserer juristischen Ideen möglichst gut für Sie zu übersetzen, damit Sie eigenständig in Ihrem Fall die richtigen Entscheidungen treffen können.
Unsere Arbeit für Sie kann nur im Team erbracht werden. Alle haben ihre Bedeutung und ihre Verantwortung. Wir teilen uns die Arbeit täglich auf und vermeiden dadurch, dass Kompetenzprobleme entstehen. Das kann manchmal dazu führen, dass Sie ihren Ansprechpartner wechseln müssen.
Dafür gibt es aber auch dann immer mehrere Ansprechpartner. Wir kommunizieren ständig miteinander, damit alle Informationen, die Sie uns geben auch verarbeitet werden können. Außerdem tauschen wir uns manchmal auch über Alltägliches aus und lachen miteinander, weil Arbeit muss auch Spaß machen. Weil das Team so wichtig ist wie wir selbst, finden Sie auch alle aktuellen Assistenten und Assistentinnen auf unserer Seite wieder.